3月2日，甌飛集團(tuán)下屬企業(yè)龍達(dá)公司成功取得由市住建局頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)，在經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型發(fā)展中又寫(xiě)下濃厚一筆。
一是初心如磐，托起人才安居夢(mèng)想。為進(jìn)一步優(yōu)化溫州灣新區(qū)人居環(huán)境，提升城市品位，帶動(dòng)溫州灣新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市建設(shè)可持續(xù)發(fā)展，集團(tuán)著力構(gòu)建“基本需求有保障、商品住房有市場(chǎng)”的房開(kāi)發(fā)展路徑，全面啟動(dòng)悅畔龍府濱海D406-a-1地塊建設(shè)項(xiàng)目和濱海園區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目。兩個(gè)項(xiàng)目能同時(shí)滿足溫州灣新區(qū)“租賃住房”和“優(yōu)質(zhì)商品房”兩大重要?jiǎng)傂?，交付后將為溫州灣新區(qū)引進(jìn)人才、留住人才提供重點(diǎn)配套支持，助力更多來(lái)溫人才實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)想，也彰顯了甌飛集團(tuán)的國(guó)企擔(dān)當(dāng)，積極發(fā)揮經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)“壓艙石”作用。
二是使命在肩，推動(dòng)城市品質(zhì)升級(jí)。從“建城”到“建房”，集團(tuán)的“產(chǎn)城融合”發(fā)展步伐堅(jiān)實(shí)有力。龍達(dá)公司通過(guò)公開(kāi)招引知名品牌房企合作冠名、代建和營(yíng)銷(xiāo)，充分借鑒房企房地產(chǎn)“一體化”豐富經(jīng)驗(yàn)，產(chǎn)生優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏，并有效解決房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)營(yíng)銷(xiāo)能力不足、專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)人才團(tuán)隊(duì)缺乏、自主開(kāi)發(fā)建設(shè)營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品溢價(jià)難度較高等問(wèn)題，并以此為契機(jī)，積極整合搭建集團(tuán)內(nèi)部技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為集團(tuán)從建設(shè)管理向營(yíng)銷(xiāo)預(yù)售進(jìn)軍積累經(jīng)驗(yàn)、孵化項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，進(jìn)一步提高國(guó)有企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和著力建設(shè)“精品項(xiàng)目”。
三是創(chuàng)新模式，認(rèn)真打造精品項(xiàng)目。在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)中，龍達(dá)公司錨定“出品即精品”目標(biāo)，創(chuàng)新“利潤(rùn)考核加模擬清算”績(jī)效考核機(jī)制和“全過(guò)程開(kāi)發(fā)代建營(yíng)銷(xiāo)”模式，獲得龍灣區(qū)和高新區(qū)（經(jīng)開(kāi)區(qū)）主要領(lǐng)導(dǎo)一致肯定。該模式有效實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)“保底收益加利潤(rùn)提成”，切實(shí)提高產(chǎn)品溢價(jià)率和強(qiáng)化產(chǎn)品的去化率，推動(dòng)房開(kāi)重視尾盤(pán)銷(xiāo)售工作，有效解決尾盤(pán)銷(xiāo)售去化難問(wèn)題，進(jìn)一步證明“利潤(rùn)考核加模擬清算”績(jī)效考核機(jī)制具有復(fù)制推廣的示范作用和實(shí)用價(jià)值。